今天，万达与万科合作的消息刷爆了房产圈。据有关人士爆料，万达不再做地产，而是只负责运营方面；万科负责拿地和销售。据悉，万达是为了轻资产化，未来等于物业一样，只做运营，只是多了招商和投资等功能。王健林在接受媒体采访时表示，万达将在三年内或者五年内去“房地产”化，万达商业地产在2017年初或年底改名，叫万达商业发展公司，或者叫万达商业服务公司，“我不投资了叫什么地产呢，就是作为一个服务者。”
至于合作模式是否如上，今日的发布会将见分晓。
图片来源南都报
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新京报讯：5月12日，新京报记者从知情人士处获悉，万达集团和万科集团即将达成重要战略合作，双方将在房地产相关领域的发展进一步联手。记者还获悉，相关的合作细节及具体内容将会在本周五正式发布。
一方是住宅市场的龙头，一方是横跨海内外的商业巨舰，这两大巨头的联手，让业内充满想象。有业内人士指出，万科擅长做住宅，而万达的商业在国内已没有对手，双方的合作在房地产市场上，可能将会实现从拿地方式到业态组合等多方面的合作。
2014年万科实现销售金额2151.3亿元，同比增长25.9%，在商品房市场的占有率由2.09%提升至2.82%。而截至2014年12月31日，万达集团旗下的商业地产公司总收入达1078.71亿元，较2013年增长24.31%。
在房地产行业发展利润平均化的当前，转型已经成为各家企业的重要目标。万达集团在先后实现主业万达商业地产以及万达影院两家公司的上市目标后，正式吹响进行第四次转型的号角。按照万达集团董事长王健林的规划，万达集团的转型从空间上看，是从中国企业转型为跨国企业；从业务上看，是从以房地产为主的企业转型为以服务业为主的企业。具体目标是到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大模块，彻底实现转型升级。
无独有偶，万科也在去年拉开转型元年的大幕，明确了以“三好住宅”和“城市配套服务商”作为未来发展方向。
“由于房地产企业目前涉猎的领域越来越宽泛，这两家企业未来的合作也许还可以从多个方面进行联合。”一名业内资深人士分析表示。
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